Med en tinglysning af skifteretsattesten undgår du ubehagelige overraskelser, når du har arvet

Tinglysning er for eksempel indsigten i de rettigheder, der blandt andet kan udgøres af udgøres af et skøde, pant i egen ejendom, andelsbolig, ægtepagter og andet løsøre. Men i hvilke særlige tilfælde kan det betale sig, at få en tinglysning af skifteretsattesten? I denne artikel giver vi dig et overblik over, hvornår det kan betale sig at få en tinglysning af skifteretsattesten.

Hvorfor kan det betale sig at få en tinglysning af skifteretsattesten?

Det kan betale sig at få en tinglysning af skifteretsattesten, hvis du vil belåne ejendommen, når du står som ægtefælle eller arvtager. Skal man ifølge kreditloven kunne belåne ud fra ejendommens friværdi, er det nødvendigt at kunne oplyse, om man er registreret som medejer eller eneejer af ejendommen. Vil man derfor belåne ejendommen, er det altså nødvendigt at få en tinglysning af skifteretsattesten, for at kunne give kreditorloven en afklaring på hvem, der står registreret som ejer af boligen. Ligeledes er det nødvendigt at få en tinglysning af skifteretsattesten, hvis ejendommen er i gæld, og du ønsker et rentefradrag.

Det er dog ikke kun, hvis du vil belåne ejendommen, at det kan betale sig at få en tinglysning af skifteretsattesten. Det kan også betale sig at få en tinglysning af skifteretsattesten, hvis du ønsker at indefryse ejendomsskatterne. At indefryse ejendomsskatterne vil sige at udsætte betalingen af ejendomsskatten i boligen. Denne mulighed benyttes ofte af ældre, der ikke længere er på arbejdsmarkedet, således at de kan blive boende i deres ejendom, selv om de ikke længere er arbejdsdygtige. Arver du som ægtefælle, og vil du gerne blive boende i jeres bolig, kan det i dette tilfælde være nødvendigt at få en tinglysning af skifteretsattesten, så du er sikret muligheden for at kunne indefryse ejendomsskatten og derved blive boende i din bolig.

En tinglysning af skifteretsattesten er også særligt nødvendigt, hvis du ønsker at sælge den bolig, som du er med- eller eneejer af. Hvad enten du har arvet en ejendom som ægtefælle eller som en anden form for arvtager, er det nødvendigt at kunne fremvise, at man er registreret som medejer eller eneejer af ejendommen. I tilfælde hvor den arvede ejendom skal sælges, er det derfor vigtigt at få en tinglysning af skifteretsattesten.

Med en tinglysning af skifteretsattesten skal du ikke gøre dig bekymringer om arven

En skifteretsattest er rettigheden, der angiver hvem, der har ejer eller har andel i en ejendom, når ejendommens ejer går bort eller vælger at lade ejendommen gå videre i arv. Det er her i skifteretsattesten, at man bliver registreret som medejer eller eneejer af ejendommen, hvis man som ægtefælle eller arvtager skal overtage ejendommen retmæssigt. Står du til at arve, er der mange fordele at finde ved at få en tinglysning af skifteretsattesten med det samme, således at du kender dine rettigheder og ikke skal til at lede efter dem på upassende tidspunkter. Når du får en tinglysning af skifteretsattesten har du hurtigt fået styr på blandt andet diverse underskrifter, der skal indhentes samt en hurtig forberedelse af tinglysningen og behandling af skifteretsattesten.

Hvem sørger for papirarbejdet, mens du og dine ansatte holder fri?

Hvem sørger for papirarbejdet, mens du og dine ansatte holder fri?

I en virksomhed eller på et kontor er der ofte dagligt mere en én person. Det betyder at der er mere end én person til at gøre opmærksom på brand, vandskader eller uønsket besøg. Men hvem passer egentlig på kontoret efter fyraften? Mange indbrud eller hærværk i butikker og på kontorer sker oftest om aftenen eller natten, når ballademagerne ved, at der ikke er nogen. Ønsker du at passe godt på din virksomhed, mens du og dine ansatte ikke er der, er erhvervs tyverialarmer alt du behøver at vide mere om.

Samme sikkerhedssystem med flere funktioner

Meget kan nå at gå galt på én og samme nat og der er dermed meget man kan ønske at sikre sin virksomhed, butik eller kontor mod. Dette kan for eksempel være vandskader, som i værste fald kan ødelægge vigtige papirer, som ikke kan erstattes. Derudover kan det ødelægge dyre møbler eller IT-udstyr og produkter alt efter hvilken butik eller  der er tale om.

Derudover er en anden forfærdelig hændelse, som kunne ske at opstå, brand. Uden en brandalarm eller røgalarm kan alt det en virksomhed har bygget op, forsvinde på få minutter. På samme måde kan varer og produkter forsvinde, hvis en indbrudstyv har held med at komme ind.

Sikring mod alle disse uheld kan anno 2013 findes i ét og samme sikkerhedssystem hos stort set alle udbydere på markedet. Dette betyder vandsensorer, videoovervågning og røgsensorer i ét og samme system, så du og dine ansatte har mulighed for at hindre enhver situation inden der forårsages skade.

Her finder du den bedste løsning til dig

Der findes mange udbydere på markedet som tilbyder sikkerhedssystemer specielt designet til butikker, virksomheder, kontorer og lignende. Ønsker du at se markedet an inden du tager kontakt til et firma, kan du bruge din søgemaskine og derfra finde frem til relevante informationer via internettet.

Ved at indtaste ’erhvervs tyverialarmer’, vil du finde frem til et utal af forskellige funktioner, pakkeløsninger og priser fra mange forskellige firmaer. En af disse er Protech Alarm og Sikring som tilbyder tyverialarmer til virksomheder der er forsikringsgodkendte.

Her hører installationen med til købet til en lav ydelse, så du ikke skal røre en finger.

Foretag en sikring hurtigst muligt, så du og dine ansatte kan sove trygt og godt om natten.

Handel på nettet

I en travl hverdag kan det være svært at sætte flere timer af til shopping, men det 20. århundreds opfindelse af internettet har heldigvis løsningen på dette. Der er et utal af fordele ved at handle over internettet. Først og fremmest kan du handle når som helst. Internettets mange webshops lukker aldrig, som butikkerne nede i gågaden, og du kan altså handle lige når det passer dig, også selvom det er uden for de almindelige butikkers åbningstider. Derudover får du som regel leveret dine varer indenfor få dage og ofte direkte til døren. En anden fordel ved at handle online er at de forskellige webshops har et større udvalg end i butikkerne, da de ikke på samme måde er pladsbegrænsede. Udvalget over internettet er også større på grund af internettets globale rækkevidde.

 

Sommerjakker online

Sommeren er efterhånden over os og dette kræver at vi finder sommertøjet og sommerjakken frem. I øjeblikket er der udsalg i de danske butikker og det er muligt at finde en smart sommerjakke til billige penge. Dog kan det alligevel være en ide at lede online efter din nye sommerjakke da udvalget er betydeligt større, og udsalget kan endda være mere fordelagtigt. På webshops som blandt andre Smartgirl kan du finde en lang række smarte sommerjakker til piger og damer som er sat betydeligt ned. Den nedsatte pris skyldes at webshoppen skal have solgt ud af Spring/Summer kollektionerne, herunder sommerjakkerne, for at gøre plads til de nye kollektioner næste sæson Autumn/Winter. Derudover sælger webshops som Smartgirl generelt deres varer en smule billigere end i butikkerne, for at gøre det fordelagtigt at shoppe online.

Puky løbecykel – et godt køb til dit barn

De fleste er enige i, at cykling er en god ting. Som transportform er det mere grønt end at tage bilen, og man får motioneret samtidig, i modsætning til at tage offentlig transport. Derfor må vi spørge: Hvornår kan man begynde at cykle? Er det når man begynder i skole? Det kan godt være lidt svært at besvare det spørgsmål uden videre, men det er værd at bemærke, at man kan købe løbecykler til selv de mindste børn.

En løbecykel er en cykel, der er lav nok til at barnet kan nå jorden med begge føder. Med benene kan det så få cyklen til at køre, og det vil stadig kunne styre rundt. Med løbecykler kan selv små børn altså lære de basale ting ved at sidde på en cykel og selv være herre over at styre, og så kan man gemme det med pedaler til senere i livet.

Et godt eksempel på en løbecykel kunne være et eksemplar fra Puky. Det er et fabrikat, der i mange år har været grundige med test af løbecykler, og at fremstille gode produkter i det hele taget. Hvis du synes, at en løbecykel er værd at prøve, så kan du starte med at kigge på én fra Puky.

Billige løbecykler – hvor?

Det er ikke enhver cykelhandler, der uden videre forhandler løbecykler. Hvis du desuden gerne vil se eller læse en test af den løbecykel, du kigger på, så er internettet i virkeligheden et bedre sted at starte med at lede.

For dig handler det om at gøre et godt køb af en Puky løbecykel, så hvis du søger efter dét, med henblik på at finde en god pris og relevant information, så kan du helt sikkert også finde det. Det kræver en indsats – men det er dét værd!

Find de rigtige strikkepinde til dit alpaca garn

Det er populært at strikke og være kreativ som aldrig før, og i dag er det almindelige bomuldsgarn ofte blevet for kedeligt, og mange søger alternative typer af garn og garn af bedre og mere lækker kvalitet. Et godt bud, hvis du søger en lækker og blød garn, er alpaca garnet, som har en lang række af positive fordele over mange andre garntyper.

Vælger du at strikke med alpaca garn, skal du på samme måde som ved alle andre garntyper være sikker på, at du vælger den rigtige type og størrelse af strikkepinde. Pindenes størrelse har nemlig stor betydning for resultatet af det, du strikker. Ofte står der på indpakningen af garnet, hvilken størrelse af pinde, der er velegnet til den enkelte type af garn. Reglen er, at du tykkere og fyldigere garnet er, jo tykkere bør din strikkepind også være.

Denne regel kan du dog se bort fra, hvis du ønsker en mere unik strik. Bruger du en tynd strikkepind, bliver din strik tæt, og jo tættere og tykkere garnet er, jo tættere en strik får du. Ønsker du derimod en meget fyldig og mere løs strik, skal du vælge en tyk strikkepind, som både kan bruges til det tykke garn, men også til tyndere garner, så du får en luftig strik med huller i.

Alt efter hvad du strikker, skal du også tænke på længden på dine strikkepinde. Hvis du for eksempel vil strikke et stort tørklæde eller en trøje bør du bruge lange strikkepinde, eller en rundpind, hvor du ikke risikerer at løkkerne falder af i enderne.

Både dine strikkepinde og dit alpaca garn kan købes hos de fleste garnforhandlere eller hos mange forhandlere på internettet. Søg vejledning i butikkerne, hvis du er i tvivl om, hvilke strikkepinde, du skal vælge.

Overraskende godt hundefoder

Jeg har hørt flere hundeejere have svært ved at finde noget hundefoder som passer godt til deres hund. Det havde vi også. Vi har ledt og ledt efter noget godt hundefoder til vores Australian Shepherd. Den har lidt lidt sart mave og derfor har det været rigtig svært at finde noget i den jungle af produkter der er på markedet.

Vi har prøvet både helt almindeligt hundefoder, meget dyrt hundefoder til sarte maver men lige meget hjalp det.

Men ved agility konkurrence sidste efterår faldt jeg i snak med en familie som havde brugt mærket Olivers i gennem længere tid. Via hjemmesiden snoops.dk fandt vi den webshop der solgte det billigst (det var faktisk Olivers selv).  Vi bestilte en pakke Adult Fish og det har vi ikke fortrudt. Sally, som vores hund hedder, trives virkeligt med det. Pelsen er flot og maven har det fint.

Derudover er det også væsentligt billigere end det foder vi har købt før i tiden. Vi sparer vel en 70-100 kr. pr. pakke. Ved at handle online er der levering til vores egen hoveddør inden for et par dage. Det er altså rart når en pose vejer 14-15 kilo.

Jeg ved selvfølgelig godt at det er helt forskelligt fra hund til hund, hvilket hundefoder der er godt eller skidt. Men jeg kan klart anbefale Olivers hundefoder.

Det mobile og billige køretøj

Det er næsten 200 år siden, at tyskeren Karl Von Drais opfandt den første udgave af cyklen, der er forfader til den Siden hen er teknologien blevet forfinet og udviklet, hvilket har gjort den mere pålidelig og sikker, men også hurtigere. Det er nemt at genkende cyklen, der med sine to hjul transporterer sin ‘rytter’ rundt. Kraften kommer fra førerens to ben og er derfor til stadighed en god kilde til motion samtidig med, at man bliver transporteret rundt i byen eller andre steder. Kun fantasien, viljen og konditionen kan sætte grænser.

Et af de steder, hvor cyklen virkelig er nyttig er inde i byen, hvor den, på grund af sin størrelse, ikke fylder så meget. Man kan komme hurtigere frem, hvis man sammenligner med gående og biler, hvor specielt de sidstnævne ofte bliver forsinkede på grund af køer.

Spar penge på din næste cykel

En cykel er billig i drift og kræver ikke særlig meget pleje. Cyklen henvender sig derfor blandt andet til dem, som har et budget at skulle se til. Hvis du derfor er på udkig efter en ny cykel, har jeg et råd til dig. Ofte har man ikke lyst til at købe noget brugt, da brugte cykler tit er slidte, forældede og måske ødelagte. Nogle har dog også den opfattelse, at brugte cykler er billigere, dette er dog ikke tilfældet. På det store internet kan man finde en masse nye billige cykler, som passer til ens behov og ikke mindst til ens budget. Ved at gøre brug af internettet er det også nemmere at sammenligne priser. Dertil kan man også være heldig at opdage cykel tilbud, hvor man kan spare flere penge.

Det kan derfor stærkt anbefales at undersøge internettet, inden man køber, da der er mange penge at spare. Du kan starte her.

SMS lån

Moderne teknologi har gjort det nemmere at låne penge end nogensinde før. Et af de nyeste skud på stammen er de smarte SMS lån. Med et SMS lån kan næsten alle låne penge. Det eneste der kræves, er en mobiltelefon med internetadgang.

Når man tager et SMS lån, er der tale om forbrugslån. Det betyder, at man kan bruge pengene på lige det, som man har lyst til. Der er ikke noget, der er for stort eller noget, der er for småt.

 

Hvilket SMS lån skal man tage?

Her er ikke noget entydigt svar. Det må siges at komme meget an på, hvor mange penge man gerne vil låne med SMS lånet. Et SMS lån gør det muligt at låne alt mellem 2.000 og 200.000 kr., og ikke alle lån har den samme rente. Renten er normalt lidt højere, hvis man vil låne et småt beløb – se oversigt over dem her.

Det er heller ikke alle udbydere, som tilbyder lige gode renter. Der findes en hel del udbydere, som har meget høje renter på lånene. Disse udbydere vil reklamere over alt med deres SMS lån, men man skal se sig godt for, inden man vælger sin udbyder.

 

En god udbyder af SMS Lån

Når man har fundet en udbyder, der tilbyder en god rente, er man klar til at anmode om lånet. Det foregår således:

–          Man skal give sine personlige oplysninger samt oplysninger om kontonummer.

–          Herefter skal man sende bilag, som kan påvise, at man har en fast månedlig indtægt, hvilket er et krav for at kunne låne pengene.

–          Nu kan der anmodes om lånet. Banken vil højst sandsynligt bruge et par timer på at behandle anmodningen. Allerede dagen efter kan pengene være at finde på kontoen.

SMS lån er blandt de hurtigste låneformer.

 

Generel information om Kviklån på http://www.laaninfo.dk/lantyper/kviklaan/

Udsalget bringer dyngevis af jumpsuits—køb efter din kropstype

Der er to poler, når det kommer til hvem der investerer i et jumpsuit; der er dem der gerne vil have noget behageligt og hyggeligt, som man kan iklæde sig, til når man skal lufte hunden eller ned og handle—de køber et langærmet og langbenet jumpsuit, der er lavet af tykke materialer, som gør det varmt og rart at have på. I den anden ende er der så dem, som går efter de mere stilrige og enkle jumpsuits, der gør det godt i karrieremæssigt øjemed—de er lavet af finere materialer som f.eks. silke, linned eller ren bomuld, og kan have mange fine detaljer, som viser, at der er lagt ekstra vægt og tanke bag kvaliteten og det overordnede udtryk. Men mellemgruppen er lidt usikker, ikke fordi der ikke produceres jumpsuits, som kunne bruges en normal onsdag til forelæsninger eller til en hyggelig middag med kæresten, men fordi kvinder måske er usikre over hvilken slags jumpsuit de skal købe, så det komplementerer deres kropsform allerbedst.

Hovedreglen er—køb ikke et jumpsuit der er for lille. Det skal selvfølgelig heller ikke være alt for stort og uformeligt, men er det for lille, vil det sidde stramt over bagdelen, og tiltrække en unødig opmærksomhed hertil. Fokus skal være på det overordnet udtryk—et jumpsuit skal højne de kvindelige og feminine former, enten med en lidt kropsnær syning, eller snøre i livet. Køb også et alsidig jumpsuit, som kan bruges mere end én gang. De mere farverige modeller er gode til fest og ballade, hvor de mørkere og mere enkle skaber en mere klassisk og elegant atmosfære, som passer til familiefødselsdage og lignende. Alt i alt så skal man være bevidst om sin kropsform, og gå efter et jumpsuit som fremhæver dine ultimative forcer, og nedtoner de områder du ikke ønsker, at folk skal fokusere for meget på.

http://www.jumpsuit-priser.dk/andet/jumpsuit-udsalg

Gør hjemmet mere sikkert

Rigtig mange mennesker der har været udsat for indbrud føler sig ikke længere trygge i eget hjem. Tankerne om at der måske er ubudne gæster når du kommer hjem en sen aften eller simpelthen frygten for indbrud mens man er hjemme. Disse tanker kan nemt komme til at fylde hele hverdagen for der er desværre en tendens til flere voldsomme indbrud i Danmark.

Lad os kigge på de ting der kan  gøre dit hjem mere trygt. Indbrudstyve er sjældent trygge ved at lave indbrud og jo mere utrygt du kan gøre det des bedre. En indbrudstyv vil for alt i verden undgå fanget af politiet. Kan du øge den sandsynlighed, slipper du for indbrud..

Når du gør det svært at bryde ind, så stiger risikoen og frygten hos tyven. Begynd med at lede efter steder hos dig, hvor det er nemt at bryde ind, og find ud af hvordan du sikre dem bedre. Det skal selvfølgelig ikke sikres så meget at dit hjem kommer til at ligne en fæstning eller et fængsel, men præcis nok til at der risiko for at tyven opdages i ugerningen. Du kan udskifte dine greb på vinduerne så de kan låses indefra, og hvis du alligevel er i gang med en ombygning, så spørg tømreren hvad han ellers kan gøre for at indbrudssikre dine vinduer.

Når nu dine indgange er sikret, så kan du kigge på hvad der ellers kan skabe tryghed. Det er ikke ualmindeligt i danske boliger. Ikke nok med at optagelserne fra overvågningen kan bruges i forbindelse med opklaringen, så er de også med til at øge risikoen hos indbrudstyven samt skabe tryghed hos dig og din familie. Hvis du slutter videoovervågningen til internettet kan du logge på den ude fra f.eks. via din mobiltelefon. Og er der ikke tale om falsk alarm, kan du hurtigt anmelde inbrudet til politiet.